房屋买卖合同范本

45人浏览 2024-04-25 06:27:21

【导读】房屋买卖合同范本甲方:(卖方姓名或单位名称)________乙方:(买方姓名或单位名称)________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律,甲乙双方在平等自愿的基础上,经友好协商,就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议:一、房屋基本情况1.房屋所在地:(城市或县市区)________2.房屋坐落位置:________3.房屋产权:(产权证号)________4.房屋建筑面积:(平方米)________5.房屋建筑结构:________6.房屋权属状况:________(是否有纠纷等)二、房屋交易价格1.房屋交易总价:________(大写)(小写)______元2.付款方式:(选择一项填写)A. 一次性付款:乙方应在本合同签订之日起__天内将房屋交易总价支付给甲方。B. 分期付款:(详见附件)三、房屋交付时间和方式1.房屋交付时间:甲方保证在本合同生效并按照双方约定付款后__天内将房屋交付给乙方。2.房屋交付方式:乙方应当于房屋交付完成之日起__日内进行验收,确认房屋无瑕疵,并向甲方进行书面确认。四、房屋权属转移及相关手续1.甲方保证房屋是其合法所有,无任何债权、股权或第三方利益冻结等情况;2.甲方应在本合同生效后__天内将房屋的产权证书、不动产登记证明等相关手续办理完毕,办妥房屋权属转移手续;3.如因甲方原因导致房屋权属转移手续办理不成功或产生任何问题,则由甲方承担一切责任;五、房屋质量保证及其它事项1.甲方保证所售房屋没有质量问题,符合国家相关标准及规定,如乙方在房屋交付后__日内发现房屋质量问题,甲方应当及时解决或承担相应的责任;2.本合同签订后,如需变更,双方应当签订书面协议,并按照国家有关规定办理相应手续;3.本合同未尽事宜,双方应在友好协商的基础上达成一致;六、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效,至协议履行完毕终止。七、争议解决因本合同引起的任何争议,双方应协商解决。如协商不成,则应向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、附件1.房屋交易价格分期支付协议(如适用)2.其它附件(如适用)甲方(盖章):________乙方(盖章):________日期:________以上为房屋买卖合同范本,双方在签署时应当认真阅读并确保自身权益不受侵害,避免因合同漏洞或不严谨导致的风险。

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    二手房屋买卖合同范本

    二手房屋买卖合同范本

    二手房屋买卖合同范本是在购买已有产权的房屋时使用的标准合同样本。在中国房地产市场中,二手房屋买卖已经成为一个常见的交易方式。以下是一个二手房屋买卖合同范本的主要内容。合同标的:该合同项下的房屋和相关产权。房屋基本情况:在该部分中,房屋的基本信息包括房屋地址、房屋面积、房屋结构、房屋朝向、是否有电梯等等。房屋权属证明:在该部分中,卖方需要提供房屋权属证明,包括房屋产权证、房屋土地使用证等等。房屋的价款及支付方式:在该部分中,双方需要约定房屋的实际成交价款以及支付方式,包括定金、首付款、尾款等等。房屋的交付:在该部分中,卖方需要承担房屋的移交等手续,包括房屋的过户、产权转移等等。贷款约定:在该部分中,双方需要约定贷款相关事宜,包括是否有贷款、贷款金额、利率等等。房屋权属保障:在该部分中,卖方需要保证房屋产权证、土地使用证等证件的真实性和完整性。违约责任:在该部分中,双方需要约定违约行为的责任承担,包括违约方的违约金、赔偿责任等等。其他条款:该部分是空白的,可以由双方根据具体情况自行填写。该合同范本对于进行二手房屋买卖的双方非常有用,它描述了买卖双方在交易中需要约定的所有重要事项,包括房屋的基本情况、价款支付方式、过户手续等等。在签订该合同之前,买方需要对房屋进行充分的了解和调查,以确保房屋的真实性和完整性。卖方也需要提供真实可靠的房屋权属证明,保证房屋所有权的清晰和完整。如果双方能够遵守该合同的条款,那么房屋交易就会顺利完成。

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    房屋买卖合同范本完整版

    房屋买卖合同范本完整版

    房屋买卖合同是指房地产买卖交易双方签订的约定,是买卖房屋的重要文件之一。房屋买卖合同范本完整版是指该合同的标准格式,可以作为买卖双方签订合同的参考,并为房产交易提供保障。以下是房屋买卖合同范本完整版的主要内容:一、合同双方合同双方应注明卖方、买方的姓名或名称、住所或营业场所、联系方式等详细信息。二、房屋基本信息合同应详细描述房屋的地址、面积、用途、权属证明和欠缺情况、权属限制及其他相关信息。三、交易价格和支付方式合同应明确买卖双方达成协议的交易价格,以及支付方式和期限。四、房屋交付和过户合同应规定房屋的交付和过户时间、地点、方式、相关手续以及权利和义务。五、违约责任合同应阐明买卖双方的违约责任和补偿责任,明确各方的赔偿方式及标准。六、其他约定除上述内容外,合同还可以约定有关税费、公证、保险等事项,以及双方达成的其他协议。在签订房屋买卖合买卖双方应仔细阅读合同条款,确保条款明确、公正、合理,同时应当特别关注以下几个方面:1.权属证明和权属限制在签订房屋买卖合卖方应出示权属证明,买方应查验并确认证明的真实性。如果房屋存在权属限制,买卖双方应协商解决。2.房屋存在的问题在签订房屋买卖合买方应对房屋进行全面检查,确认房屋不存在结构问题、漏水、渗漏、地基沉降等问题。如果存在问题,应当协商解决。3.付款方式和期限在签订房屋买卖合买卖双方应约定付款方式和期限,并在合同中明确。4.违约责任在签订房屋买卖合双方应清楚约定违约责任规定,以及补偿方式和标准。特别是对于违约方的赔偿责任,一定要保持合理和公正,防止出现不合理的违约惩罚。房屋买卖合同范本完整版是保障房产交易的重要文件之一,买卖双方应认真阅读并根据自身情况进行修改和签约,以确保交易合法有效。

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    农村房屋买卖合同范本

    农村房屋买卖合同范本

    农村房屋买卖合同是买卖双方在买卖农村房产时所签订的法律文书,是保障买卖双方权益的重要保障。下面将为您介绍一份农村房屋买卖合同范本。合同编号:XXXXX买方(卖方):XXX身份证号(营业执照号):XXXXX联系地址:XXXXX联系电话:XXXXX出卖方(买方):XXX身份证号(营业执照号):XXXXX联系地址:XXXXX联系电话:XXXXX受让方(出卖方):XXX身份证号(营业执照号):XXXXX联系地址:XXXXX联系电话:XXXXX一、房屋基本情况1.1 房屋地址:1.2 房屋所有权归属情况:1.2.1 出卖方(买方)提供有关房屋所有权证书、土地使用权证书等证明房屋所有权归属情况的材料;1.3 房屋性质:1.4 房屋总面积:二、合同价格、付款方式及期限2.1 合同总价:2.2 付款方式:2.2.1 首付:XXX元,于本协议签订之日支付给出卖方(买方);2.2.2 尾款:XXX元,于YYYY年MM月DD日(日期),在出卖方(买方)出具的房屋所有权证书或土地使用权证书等证明房屋所有权归属情况的材料的前提下,由受让方(出卖方)一次性支付给出卖方(买方)。2.3 逾期付款:受让方(出卖方)每逾期一天,应按应付款项的1‰支付违约金,积累后不足一日的,以一日计算。三、交付房屋及交接手续3.1 交付房屋:出卖方(买方)应于本合同生效之日起XX天内,将房屋及房屋相关配套设施、设备全部无偿转移给受让方(出卖方)。3.2 交接手续:3.2.1 双方应当在交付房屋时共同到场,认真核对房屋及房屋相关配套设施、设备的数量、规格、品质等情况,并在《交接清单》上签字确认。3.2.2 如出现相关问题,应双方协商解决,若仍无法协商解决,则由法院根据法律规定解决。四、房屋权属和质量保证4.1 保证房屋权属:出卖方(买方)保证所出售房屋的权属情况及相关证件真实有效,若因出卖方(买方)原因导致出现纠纷的,由出卖方(买方)承担相应的法律责任。4.2 保证房屋质量:出卖方(买方)承诺所出售房屋质量保证达到国家规定的使用标准,并承担因房屋质量问题造成的损失的赔偿责任。五、违约责任5.1 买方(出卖方)违约:如买方(出卖方)未能按本合同的约定时间支付货款的,每逾期一天,应按照逾期付款条款中的约定支付违约金。5.2 出卖方(买方)违约:如出卖方(买方)未能按本合同的约定时间交付房屋或房屋相关配套设施、设备的,应按照逾期交付条款中的约定支付违约金。六、争议解决6.1 本合同因任何原因引起争议,双方应首先协商解决。6.2 如协商不能解决争议,则应提交相关法院解决。七、其他约定7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效;7.2 本合同一式两份,买卖双方各执一份;7.3 本合同未尽事宜,双方可协商修改,修改后的协议与本合同具有同等法律效力。买方:签字: 日期: 出卖方:签字: 日期: 受让方:签字: 日期: 本文为农村房屋买卖合同范本,仅供参考。在签订合应依据实际情况进行合理修改。

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    无房产证房屋买卖合同范本

    无房产证房屋买卖合同范本

    无房产证房屋买卖合同范本在房产交易中,房产证是最重要的凭证之一,但有时候因为各种原因,卖家并未拿到房产证,这时就需要一份“无房产证房屋买卖合同范本”来规范交易行为。下面是一份合同范本,仅供参考:合同编号:XXX甲方(卖方):___________乙方(购房方):___________房屋坐落地点:___________根据《中华人民共和国合同法》及有关法规,甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议:一、甲方系房屋的所有权人,该房屋系自建产权房,有土地使用权证,但因某些原因尚未取得房产证,但未来将依法办理房产证手续;二、乙方同意以_______元的价格购买以上房屋;三、乙方已经对上述房屋进行现场考察,对房屋情况、区位、交通、环境及相关权属事宜已经了解清楚,对该房屋的购置风险已有充分认识,愿意承担相应的风险及后果;四、甲方应当保证该房屋不存在法律纠纷、瑕疵及限制;若出现纠纷、瑕疵及限制,由甲方承担全部法律责任及相应赔偿责任;五、乙方应当在签订合同时向甲方支付_______元的定金,剩余款项最晚应在_______前支付清楚,支付之后双方应当一并签署房屋买卖转让书等相关文件;六、自本合同签订之日起,甲方应当保管好该房屋,不得将该房屋进行转让、抵押等任何形式的处置,否则应当承担相应的法律责任及相应赔偿责任;七、本合同自双方签字、盖章之日起生效,合同文本一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。甲方(签字、盖章):___________ 日期:___________乙方(签字、盖章):___________ 日期:___________注:本“无房产证房屋买卖合同范本”仅供参考,实际签订时应当根据实际情况进行微调或修改,并严格遵守相关法律法规。在交易过程中,双方应当保持沟通,并保留好相关的证据,以防出现纠纷。

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    房屋买卖合同范本免费

    房屋买卖合同范本免费

    房屋买卖是人生大事,涉及多方面的法律问题。签订房屋买卖合同是保障买卖双方权益的必要步骤。在此提供一份房屋买卖合同范本,供大家参考。一、当事人信息买方信息:姓名:身份证号:住址:卖方信息:姓名:身份证号:住址:二、房屋信息房屋地址:产权情况:建筑面积:使用方式:产权证号:三、交易价格总价:首付款:中介费:成交时间:付款方式:四、房屋交割交割时间:物业费分摊:水、电、气等公用事业费分摊:房屋成交后的维修和装修责任:交割时应具备条件(基本装修、水电煤气、房屋内外的结构及设施、设备的安全完好、符合法规标准等):五、违约责任买方违约:卖方违约:违约赔偿金额:六、其他条款本合同未尽事宜:本合同争议解决方式:法律适用:以上是一份房屋买卖合同的范本,需要根据具体情况进行修改。在签订合同前,买卖双方应当认真阅读每个条款,确保自己的合法权益得到保障。也建议找律师或专业人员协助制定合同,以免出现纰漏或法律风险。

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    房屋买卖合同范本简单

    房屋买卖合同范本简单

    房屋买卖合同范本简单房屋买卖合同是指卖房人与买房人之间达成的法律协议,规定了双方在房屋交易过程中的权利和义务,防止出现纠纷。以下是一份房屋买卖合同范本简单,仅供参考。合同编号: 甲方(卖方): 乙方(买方): 一、房屋基本情况1、房屋位置: 2、产权性质: 3、建筑面积: 4、房屋用途: 二、出售条款1、房屋面积以房屋购房证、房屋不动产权证和房屋实测面积为准;2、物业费由买家支付;3、对于房屋中的赠品(如家具、电器等)买家不做出价,卖家出售房屋时一并赠送,买家应保证赠品无异议;4、房屋欠费情况已清空,卖家保证房屋无任何纠纷。三、房屋交割条款1、签署本合同后,甲方应在10个工作日内办理房屋产权过户手续,乙方应在规定时间内支付房款;2、房屋交易的过户费用由买卖双方各自承担。四、违约责任1、若一方不履行本合同的约定,将承担违约责任;2、本合同属于法律文书,任何一方违反合同约定,对方均有权向法院提起诉讼。五、其他约定1、本合同自双方签字盖章之日起生效,至房屋交割时终止;2、本合同未约定事项,按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。六、解释权本合同的解释权属于甲乙双方。任何与合同有关的争议,应由双方协商解决,协商不成,由有管辖权的人民法院处理。本人,无法保证此合同是否符合法律法规。在签订任何合同前,建议寻求专业的法律咨询并谨慎考虑。

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    个人房屋买卖合同范本

    个人房屋买卖合同范本

    个人房屋买卖合同范本甲方(出售方): ______________乙方(购买方): ______________鉴于甲方是房屋的所有人,愿意出售该房屋;乙方愿意购买该房屋,双方在平等自愿的基础上,经协商一致,达成以下协议:一、房屋基本情况甲方是房屋的合法所有人,该房屋位于______________,建筑面积为______________平方米,共有______________间房间。二、房屋交易价款1.本次房屋交易总价为______________万元,具体如下:①房屋买卖价款:______________万元;②物业管理处转让价款:______________元;③其他费用:______________元。2.房屋交易价款支付方式:乙方一次性支付房屋交易总价款______________万元。三、房屋交付及过户1.甲方应在______________天内将房屋及其房屋证书、产权证书等有关资料移交给乙方。2.在甲方将房屋及有关资料移交给乙方后,由乙方自行办理房屋过户手续。甲方同意协助乙方办理过户手续。四、房屋状况和质量1.甲方应保证该房屋系合法所有,无法律纠纷。2.甲方保证该房屋没有抵押、查封、强制执行等情况。3.甲方应保证该房屋的建筑质量符合有关部门的规定及有关法规的规定,无质量问题存在。五、乙方权利、义务及注意事项1.乙方自本合同生效之日起,享有该房屋的所有权及其收益并承担房屋的所有风险和责任。2.乙方应按照本协议约定支付房屋买卖价款及各种费用。如逾期支付,应按本协议规定支付逾期利息。3.乙方应勤勉地保管该房屋,维护和不损害该房屋的房屋质量。4.乙方应在签订本合同之日前,就该房屋的情况进行全面的调查和核实,对房屋存在的问题应提出要求或协商。六、甲方权利、义务及注意事项1.甲方保证该房屋系合法所有,无法律纠纷。2.甲方应向乙方提交全套房屋所有权证、土地使用权证、建筑面积证明、不动产登记证明及其他有关资料。3.甲方保证该房屋没有抵押、查封、强制执行等情况。4.甲方应按照本协议约定向乙方移交房屋及有关资料,并协助乙方办理房屋过户手续。七、争议解决和法律适用1.本合同的订立、效力、履行和解释,适用中华人民共和国法律。2.本合同因履行过程中发生争议,双方应首先协商解决。协商不成的,双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自双方签字生效。本合同正本各一份,甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜,由双方协商解决。甲方(出售方)签字: ______________乙方(购买方)签字: ______________签订日期: 年 月 日

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    房屋买卖合同范本大全

    房屋买卖合同范本大全

    房屋买卖合同是房屋买卖过程中必不可少的法律文件。它是卖方和买方之间的一份协议,规定了房屋买卖的价格、条件和双方的权利义务。本文将简要介绍房屋买卖合同范本大全。一、标准房屋买卖合同标准房屋买卖合同是最常见的合同范本,包含房屋的基本信息,买卖双方的身份信息,房屋的价格、付款方式和交付日期等。在签订合买卖双方应该认真阅读合同条款,并确认各自的权利义务。二、按揭房屋买卖合同按揭房屋买卖合同是指买方需要从银行贷款购买房屋的情况下所签订的合同。合同中需要详细说明银行贷款的条款,包括贷款额度、贷款期限、利率等。合同还应明确买方与银行之间的债权债务关系。三、商品房预售合同商品房预售合同是指楼盘尚未建成,开发商提前向购房者销售未建成的房屋的合同。预售合同需要详细说明房屋的具体位置、建筑面积、价格、付款方式、交付日期等,同时还需要明确开发商的保修责任。四、二手房屋买卖合同二手房屋买卖合同是指房屋所有权已经转移的房屋买卖合同。合同中需要详细说明房屋的具体位置、建筑面积、价格、权属证明、产权转移手续等,同时还需要明确房屋的现状和已有的权利负担。五、房屋租赁合同房屋租赁合同是指房主与租户之间的合同,规定租屋的租金、租期、房屋使用权和维修责任等。合同中需要详细描述租赁房屋的房屋状况和租赁期限,同时还需要明确租户和房主的权利义务。不同类型的房屋买卖合同范本都有其独特的内容和要求,买卖双方在签订合同时应该认真阅读合同条款,确保自己的权益不受损失。如果不确定合同内容,建议咨询专业律师或房屋中介。

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    房屋买卖合同范本标准版

    房屋买卖合同范本标准版

    房屋买卖合同范本标准版是指在房屋买卖交易中,作为民事合同书面化的文本。该范本是以我国法律法规为依据,经过政府和专业机构的审核、修改、完善而形成的一种合同模板。在房屋买卖交易中使用该范本,可以保障交易双方的权益,规范交易行为,减少纠纷发生。房屋买卖合同范本标准版通常由以下几个部分组成:1. 合同主体:包括买方和卖方的基本信息。2. 房屋基本情况:包括房屋所在地、地址、面积、用途等基本信息。3. 房屋权属情况:包括房屋的产权证号、权属人、是否存在抵押、查封等情况。4. 交易价格及支付方式:包括房屋的总价、首付款、贷款情况、尾款支付时间等。5. 交付和过户时间:包括房屋交付和过户的具体时间及相关手续。6. 合同违约责任:包括买方、卖方因违约所引起的赔偿义务。7. 合同解除:当买卖双方协商无法达成一致时,可以选择解除合同,该部分规定解除方式、违约方的责任等。8. 合同争议处理:包括争议解决方式、法律适用等。在房屋买卖交易中,使用房屋买卖合同范本标准版的好处主要有以下几点:1. 保障双方权益:合同范本标准版明确了交易双方的权利、义务和违约责任,保障交易双方的合法权益。2. 规范交易行为:合同范本标准版将交易过程规范化,使双方交易更加公平公正,减少可能出现的误解和争议。3. 减少纠纷发生:使用合同范本标准版可以规避纠纷的发生,使双方交易更加顺畅,减少诉讼成本和时间。房屋买卖合同范本标准版是规范房屋买卖交易的重要文本,使用该范本可以保障交易双方的权益,规范交易行为,减少纠纷发生。在房屋买卖交易中,双方应当遵守相关法律法规和合同规定,保证交易的合法性和正当性。

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