找征地拆迁律师(征地拆迁律师事务所)

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找征地拆迁律师(征地拆迁律师事务所)

随着城市化的不断推进,征地拆迁成为一个不可回避的问题。在征地拆迁过程中,很多人会遇到各种问题,比如补偿款不合理、权益受损等。找一位经验丰富的征地拆迁律师显得尤为重要。他们能够为您提供专业的法律援助,保护您的合法权益。

征地拆迁律师事务所是为广大征地拆迁户提供法律咨询和诉讼服务的专业机构。他们的主要任务是为客户提供法律援助,帮助他们维护自己的合法权益。在征地拆迁过程中,律师会根据您的情况,制定相应的法律策略,帮助您争取更多的补偿款及其他相关权益。

征地拆迁律师事务所的律师具有专业的法律知识和实践经验。他们熟悉征地拆迁的相关法律法规,了解拆迁政策,能够为您提供全面的法律援助。在征地拆迁的诉讼过程中,律师会为您提供法律意见,帮助您解决纠纷和争议。

征地拆迁律师事务所为客户提供的服务包括征地拆迁的咨询、合同的审核、补偿的谈判等。他们会为您审核征地拆迁合同,确保其中的条款不损害您的权益。如果合同中存在问题,律师会向您提出修改建议,并帮助您和拆迁方进行谈判。

在征地拆迁的过程中,很多人会遇到拆迁补偿款不合理的问题。律师会帮助您评估补偿款的合理性,并向您提供相应的法律援助。如果补偿款不合理,律师会代表您向相关部门提出申诉,争取您的权益。

征地拆迁律师事务所还能协助您解决其他相关问题,比如签订合同前的法律咨询、合同解除、纠纷处理等。他们能够为您提供全方位的法律服务,保护您的合法权益。

找一位经验丰富的征地拆迁律师对于征地拆迁户来说是至关重要的。他们能够为您提供专业的法律援助,保护您的权益。征地拆迁律师事务所的律师具备专业的法律知识和实践经验,能够为您提供全面的法律服务。如果您遇到征地拆迁的问题,不妨考虑寻找一位经验丰富的律师帮助您解决。

找征地拆迁律师(征地拆迁律师事务所)

面对不合法的拆迁行为,大多数被拆迁人有两种表现,一是沉默不语任由宰割,另一种就是暴力抵抗不顾后果。我国正在大力建设法治社会,我们应该用法律武器维护自己的合法权益。可能被拆迁人有一些困扰,找律师是不是就给我们打官司啊?请专业的拆迁律师代理您的案件可不止打官司这么简单,让我们看看吴少博律所专业的拆迁律师都能为您做什么?

征收审查

作为一个征收行为首先要取得相关征收前置文件,拆迁律师要做到的是审查征收前置文件是否存在,是否合乎法律规定,我国590号令《国有土地上房屋征收与补偿条例》包括社会风险稳定评估、包括资金证明,包括老的拆迁谈到的土地、规划等。总结来说就是三点,审查征收前期存在的合法性文件全不全、有没有、真实不真实。 一个项目如果要取得合法的批准文件,通常需要取得立项、规划、国土等部门的多次审批文件,仅一个规划部门出具的就有控制性详细规划、选址意见书、规划意见书、用地规划批准文件、工程规划批准文件。

法律意见

对企业自身是否合乎被征收主体的合法性,包括企业占有的不动产以及相应的无形资产的损失,另一个方面法律意见就是针对征收前置文件以及征收行为的审查来出具,根据这两个方面出具法律意见,也就是说既出具对方也出具我方的法律意见。

评估意见

出具对企业自身能够获得多少拆迁补偿的评估意见。根据我国评估相关的技术规范和法律规范,出具相关的评估意见

补偿方案

根据企业自身状况以及对方以及征收主体的状况,我们应该选择怎样的补偿方式和补偿价格进行方案的策划和实施。也就是说我们应该要哪些补偿,到底应该选择安置还是货币补偿,或是一部分选择安置一部分选择货币补偿。

拆违补偿

拆除违章当中应该获得哪些补偿,或者怎么样才能在实践中不被对方按照违章建筑拆掉。

营业评估

对企业自身的营业状况以及停产停业的损失和预期利润进行评估进行法律规范的合规性审查,以及找出相应的补救办法。

参与谈判

代表当事人当事企业进行整个拆迁补偿的流程性谈判。 我们都清楚,我们实际谈判的对象都是拆迁方委托的拆迁公司。拆迁公司的工作人员素质参差不齐,但往往都是社会上的闲杂人等;但是不可否认其社会阅历和拆迁经验确实了得。这个时候往往被拆迁人在谈判中处于不利的位置, 但是由专业的拆迁律师来谈判有利于我们最终获得最理想的谈判结果。

补偿协议

代表当事人或者与当事人一起跟拆迁方签订补偿协议,具体审查协议的合法性以及如果不履行协议应该承担的违约责任。

土地安置

如果在拆迁补偿中获得相应的安置,我们要审查安置土地合法性,安置土地的商业利益以及安置土地后是否符合城乡规划的相关要求。

复议诉讼

在过程中如果需要及时的提起相关的复议跟诉讼,有具体刑事行为要及时提起复议诉讼,如果对方把我们告了,要及时应诉。在拆迁维权中,诉讼只是综合维权策略中的一个手段,但不是唯一手段,也不是维权的必经途径。一般拆迁过程中,如果政府一旦用违法的行政手段对我们进行执法的时候,比如给我们作出违章建筑强制拆除决定、责令停业整顿决定、收回土地使用权决定等行政行为,我们就必须用诉讼的手段来保护我们的合法权益。

征地拆迁律师费用

拆迁官司律师收费多少律师费是您委托律师的费用,您需要把钱付给律所,律师不可以向您私自收费;律师费的收取比较灵活,根据案件性质、服务内容、涉及标的大小、时间周期等不同,可以采取按件收取,按比例收取,按时间长短收取等方式,可以和律师商量沟通选定费用收取方式。对于律师的差旅费,包括住宿、吃饭、交通等费用,需和律师商量支付的方式。但需要注意的一点是,征地拆迁案件一般都以行政机关为被告,属于行政案件,而法律规定行政案件不可以风险代理,即不能适用先打官司,官司赢了再付律师费的模式。北京律师打个拆迁官司大概需要8到10万元,下面我给大家介绍一下拆迁的原则一、房屋价值补偿不低于类似房地产的市场价原则从实践来看,拆迁中的各种矛盾无论以何种形式呈现,最终似乎都会落到“安置补偿”的问题上。显然,协调好“拆迁补偿”是整个征收拆迁过程中的重中之重。那么法律对于房屋价值的补偿有作明确的原则性规定,国务院590号令第19条要求,房屋补偿价格不得低于发布征收决定公告之日的同地段、同类型房屋的市场价格。实践中可能存在这样的情况,周边的房价普遍是每平一万元,但拆迁方给出的标准却只有五六千一平甚至更低,接受这样的补偿,被拆迁人恐怕需要填补好几十万乃至更多才能买得起类似房地产。这种补偿标准显然不合理、不合法,此时被拆迁人有权拒签,有权依法维权。按照法律规定,国有土地上房屋征收活动中,周边的房价普遍是每平1万元,补偿也应当达到至少1万元每平,以保障被拆迁人的生活水平和生活质量。二、被拆迁人自由选择补偿方式原则根据国务院590号令第21条的规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。法律允许被拆迁人根据自身的实际需要选择补偿方式,比如被征收的房屋是家里唯一住房那就可以要求房屋产权置换,拆迁方应提供安置房而不是统统给“钱”了事,这有利于保障被拆迁人的合法权益,有利于减少矛盾的发生。实践中,如果拆迁方在补偿方案中直接硬性规定只有货币或安置房一种补偿方式,或者单方面在补偿决定中确定补偿方式,这些都是在对被拆迁人的选择权进行剥夺,都是涉嫌违法的。三、先补偿后搬迁原则国务院590号令第27条直接规定“实施房屋征收应当先补偿,后搬迁”。“先补偿后搬迁”对于被拆迁人来讲,无疑是最有利的保障。法律既然赋予了我们这样的权利,那么在拆迁中自己就一定要坚守立场,坚守底线。如果说协议已经签订了,一定要等拆迁方将补偿支付完全后再搬迁,切不可颠倒顺序。如果还没有签订协议,甚至还没有谈妥补偿,那么万不可贸然搬迁。诉讼费用则法院收取的费用,包括立案时预交的诉讼费(这笔费用可以在诉讼请求中请求被告承担,如果原告的官司赢了,被告承担全部诉讼费用。行政案件立案时预交的诉讼费是50元。)除了立案时的诉讼费,还有申请法院执行、申请法院保全等都需要另外付钱,但这些费用不是每一个案件都必须付的,要看案件的具体情况。

征地拆迁律师事务所排名

1、四川达州渝达律师事务所

区域:达州市

地址:达州市通川区荷 叶街25号

2、四川弘旺律师事务所

区域:达州市

地址:达州市通川区通川中路100号

3、四川星源律师事务所

区域:四川达州市

地址:四川省达州市大竹县竹阳镇长新华街西城大厦A幢二层

4、四川达州轩达律师事务所

区域:达州市

地址:达州市宣汉县东乡镇北街

5、四川虹信律师事务所

区域:四川达州市

地址:四川省达州市通川区通川中路147号4楼

6、四川达州执言律师事务所

区域:达州市

地址:达州市通川中路6号

7、四川达州法尊律师事务所

区域:达州市

地址:达州市通川区大北街

8、四川达州聚鑫律师事务所

区域:达州市

地址:达州市喧州汉县乡镇衙墙街48号

9、四川达州天仁和律师事务所

区域:达州市

地址:达州市通川中路57号

10、四川聚鑫律师事务所

区域:达州市

地址:达州市喧州汉县乡镇衙墙街48号

征地拆迁律师事务所

在征地拆迁中,如果遇到纠纷,自身利益受到损害,仅靠自己能力有限,很难争取到合理的补偿款,所以很多人选择找专业律师介入维权。一提到请律师打官司,自然就涉及到律师费的问题,而我们选中的这些拆迁律师事务所,他们的费用往往很合理。

现在我们根据法律媒体的测评数据,看看北京拆迁口碑好的律所有哪些。第一、北京拆迁口碑好的律所第1名:北京恒略律师事务所

恒略律师事务所征地拆迁团队在最近一年又有所扩张,该团队成员不仅有锋明棚来自行政诉讼部门的老牌律师,还在业内吸收诸多有名的行政征收律师加入,秉承着“一切服务于委托人”的服务理念,穷尽一些合法手段为当事人争取权益!以精湛,发展到恒略律师事务所征地拆迁团队已经是是目前最为成熟的拆迁律师团队,胜诉率高,且团队的足迹已经遍及到全国各地。

第二、北京拆迁口碑好的律所第2名:北京中恒信律师事务所

第三、北京拆迁口碑好的律所第3名:北京中师律师事务所

第四槐颤、北京拆迁口碑好的律所第4名:北京以理律师事务所

第五、北京拆迁口碑好的律所第5名:北京圣运律师事务所

第六、北京拆迁口碑好的律所第6名:北京大硕律师事务所

第七、北京拆迁口碑好的律所第7名:北京京云律师事务所

第八、北京拆迁口碑好的律所第8名:北京美泰律师事务所

第九、北京拆银则迁口碑好的律所第9名:北京国汉律师事务所

第十、北京拆迁口碑好的律所第10名:北京国振律师事务所

在拟征收公告公布之后,如果您对此有异议,可以通过听证程序提出异议,从这点可以看出,拆迁维权很复杂很困难,律师也不是只要许愿就一定能实现的“神仙”,只是相较于普通被拆迁人来说,专业拆迁律师更清楚拆迁相关的法律规定和实践细节,更容易避开拆迁过程中的陷阱,并能够基于了解相对更轻松地帮助被拆迁人争取到更多拆迁补偿。

征地拆迁律师如何收费

法律分析:律师费一般根据案件的种类、难易程度、当地经济发展水平等因素综合认定,各省的律师协会会出台相应律师行业收费的指导标准,一般律师收费都会参考行业标准进行收费。关于拆迁官司可采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。以北京市2020年律师服务收费标准为例:

1)计件收费。代理不涉及财产关系的拆迁诉讼案件:3000-12000元/件。

2)按标的额比例收费。代理涉及财产关系的拆迁诉讼案件可以根据诉讼标的额,按照比例分段累计收费:

10万元以下(含10万元)部分收费比例为8%-12%,收费不足3000元的,可按3000元收取;

10万元以上至100万元(含100万元)部分收费比例为5%-7%;

100万元以上至1000万元(含1000万元)部分收费比例为3%-5%;

1000万元以上至1亿元(含1亿元)部分收费比例为1%-3%;

1亿元以上部分收费比例为0.5%-1%。

3)计时收费。代理拆迁诉讼案件的计时收费标准为200-3000元/小时。

法律依据:《律师服务收费管理办法》第十条 律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。

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