征地拆迁方面的律师(征地拆迁)

编辑:亦非 浏览: 15

导读:为帮助您更深入了解征地拆迁方面的律师(征地拆迁),小编撰写了征地拆迁方面的律师(征地拆迁),征地拆迁方面的律师(征地拆迁),征地拆迁流程,征地拆迁,征地拆迁律所,征地拆迁宅基地补偿标准等6个相关主题的内容,以期从不同的视角,不同的观点深入阐释征地拆迁方面的律师(征地拆迁),希望能对您提供帮助。

感谢您在茫茫网海进入到我们的网站,今天有幸能与您分享关于征地拆迁方面的律师(征地拆迁)的有关知识,本文内容较多,还望您能耐心阅读,我们的知识点均来自于互联网的收集整理,不一定完全准确,希望您谨慎辨别信息的真实性,我们就开始介绍征地拆迁方面的律师(征地拆迁)的相关知识点。

随着城市建设的不断推进,征地拆迁成为重要的施工前期工作环节。在此过程中,征地拆迁方面的律师发挥着重要的作用,为拆迁户提供法律服务和维权支持。本文将介绍征地拆迁方面的律师职责及其重要性。

征地拆迁方面的律师是专门从事征地拆迁法律事务的专业人士。他们具备深入的法律知识和丰富的实践经验,能够为拆迁户提供咨询、起草法律文件、代理诉讼等全方位的法律服务。在拆迁前,律师可以帮助拆迁户了解自身的权益与义务,解答相关法律问题,帮助其全面了解征地拆迁的程序和规定。在拆迁过程中,律师可以代理拆迁户与政府协商,争取更好的补偿和安置条件。在拆迁后,律师可以帮助拆迁户维护自身权益,包括追踪拆迁补偿款的支付情况,处理相关纠纷等。征地拆迁方面的律师在整个拆迁过程中都扮演着重要的角色。

征地拆迁方面的律师的存在对于拆迁户的维权具有重要意义。在拆迁过程中,很多拆迁户由于缺乏法律知识和相应的维权经验,往往面临着被动的局面。而拆迁方面的律师可以为拆迁户提供专业的法律咨询和意见,帮助他们了解自身权益,制定合理的维权策略。律师可以协助拆迁户与政府进行协商,争取更好的补偿和安置条件。在面对纠纷时,律师可以代理拆迁户进行诉讼,维护其合法权益。拆迁户可以通过与律师合作,有效地保护自身权益,避免不必要的经济损失。征地拆迁方面的律师的存在对于拆迁户的维权至关重要。

征地拆迁方面的律师还能提供法律顾问服务,为政府部门、房地产开发商等相关单位提供法律支持。在拆迁过程中,律师可以帮助政府部门制定合规的拆迁方案,引导其依法进行拆迁工作。对于房地产开发商来说,律师可以提供法律意见,帮助其合理、合法地进行拆迁工作,减少可能存在的法律风险。通过律师的法律咨询和指导,相关单位可以更好地履行拆迁程序,保障拆迁工作的顺利进行。

征地拆迁方面的律师在征地拆迁工作中起到了重要的作用。他们拥有专业的法律知识和实践经验,能够为拆迁户提供全方位的法律服务和维权支持,保障其合法权益。律师还能为政府部门、房地产开发商等相关单位提供法律顾问服务,促进拆迁工作的合规进行。征地拆迁方面的律师是不可或缺的重要力量,对于推进城市建设和保障公众利益具有重要意义。

征地拆迁方面的律师(征地拆迁)

近来,各地的城市建设都在如火如荼的进行中,每个城市都在以“棚户区改造”、“旧城改造”“新农村建设”“环境整治”等名义进行征地、搬迁,拆迁的大潮每天都在全国各地涌动。而对于大多数的老百姓来说,拆迁可能也是一辈子仅此经历过的一件大事,农民在农村仅有的口粮地被征用了,居民在城郊仅有的住房被拆迁了,住了大半辈子的小区要搬迁了,这些都给老百姓的生活带来了翻天覆地的变化。与此新闻里“暴力强拆”、“拆迁引发的命案”被频繁报道,甚至“黑心律师坑了拆迁户”这样的标题也层出不穷,这些不仅仅影响了社会的公信力,同时也给专业的良心拆迁律师带来负面的影响,最后被坑害的还是老百姓和诸多的被拆迁户。

对于大多数的拆迁户来说,他们最关心的是什么呢?

先不直接回答这个问题,我们来设想一下,当你遇到拆迁,你的第一反应是什么?我能在这次的拆迁中获得多少赔偿款?你会遇到很多问题,比如:拆迁办给我们的价格是不是合理的?拆迁办发给我的评估单怎么看?上面的数字是最终的赔偿款吗?他们给我的拆迁款不足以让我买房子,我该怎么办?如果我不同意拆迁,政府会不会强拆?如果强拆了,我该怎么办?等等,以上这些问题只是管中窥豹,实践当中远远不止。律师的作用是什么呢?他们是一群在拆迁领域从业5年以上的律师,他们凭借着办理大量拆迁纠纷的办案经验,熟悉各地纷乱缭绕的拆迁政策,与政府、街道办、拆迁办等机构打过无数次交道,接触了无以计数的被拆迁户,他们会在动迁的前期阶段,帮助广大的被拆迁户了解拆迁政策,解读评估报告,制作谈判方案,他们会告诉你们如何避免踏入陷阱,为维权做好充分的准备。

在上一个问题中其实有提到过。按照律协的标准,律师专业化细分大概有五十多类,例海商法,银行法,航空法,矿产法,合同法,刑事法,保险法。如果你让一个刑法律师去做拆迁案件,就好像数学老师去上语文课,或许,他可以凭借着生活经验以及大学知识,混一下,但一问到细节,基本上回答不了或者不专业。举一个简单的例子,拆迁房有一整套流程,其中有个签报单,是很关键的材料。其他专业的律师,绝对不知道签报单关键点在哪里。而拆迁领域的律师,拆迁政策及涉及到房产信息的会议纪要都可以背下来。要知道,跨专业承办案件,是很困难的,稍微有点法律常识的人有强烈的分辨能力,基本可以一眼看穿。

如果您意识到关于房屋拆迁这件事您必须要委托专业的律师来维护您的合法权益时,您已经距离成功得到合理补偿不远了。此时,广大的拆迁户问题来了,像你们这样的专业律师团队,收费是不是很高啊?我会不会负担不起啊?

根据《律师服务收费管理办法》第四条的规定:律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。由此看出,律师的收费标准是法定的,同时参照各地区经济水平不同情况进行调整。

1、应该选专业做拆迁的律师事务所,律师团队实际上仅仅律所内部几个律师之间的松散的合作,没啥优势。2、专业的律所应该看其真实的案例,成功案例最能显示团队实力。我在网上看到一个律所两个案例感觉实力很强,一个福建的生产队征地补偿款从0元争取到600万,一个浙江高院的案例,大地制衣厂补偿款从1000万协调增加到4000万,好像是万典律所,当然每个律所都有成功案例,你得仔细的去选择一下,去查阅一下希望我的回答对你有帮助

征地拆迁流程

拆迁流程步骤具体如下:

1、在需要征收的地方,征收方应发布土地征收预公告;

2、省政府或国务院批准征收后,县级政府张贴正式的土地征收公告;

3、发布安置补偿方案;

4、相关部门组织被征收方在签约期限内签约。如果被征收方不配合签字,县国土局会下发书面通知,责令交出土地。如果在决定书规定的时间内,被征收方不提出行政复议或者行政诉讼的话,征收方会向法院申请强制征收。

征地拆迁

很高兴为您解答。

征地指的是将集体所有的土地征收为国有建设用地,根据《土地管理法》的规定,我国的土地有两种性质,一种是国有土地,一种是集体所有土地,国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收并给予补偿。

所谓拆迁,并不是一个法律概念,其含义就像它的字面意思一样,“拆”除原有建筑,“迁”往别处。

征地的同时往往伴随着拆迁。

因为在征收集体土地的时候,土地上往往有建筑物、附着物,如宅基地上的住房等。就需要对土地上的建筑物予以一并征收,这个时候就需要拆除原有建筑,并对建筑的所有人、使用人予以补偿,保障他们能够获得安置。

在国有土地上不存在征地一说,因为土地本身就是国有的,老百姓有的只是使用权,国有土地上的征收是房屋征收,当然也会伴随着拆迁。

如果您有征地拆迁方面的其他问题,欢迎咨询我们!

征地与拆迁的区别为:1.土地范围不同:征收依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。拆迁的意思是拆迁国有土地上的房屋。2. 利益需要不同:征地,是国家为了公共利益的需要,而进行的拆迁,补偿原则是合理、适当。拆迁,现在多是商业性拆,是出于商业目的或非公共利益而进行的拆迁。拆迁补偿流程:(二)房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。(三)房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。(四)确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言,对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差,被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择,或只作货币补,或只作房屋产权调换、结算价差。(五)拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议。(六)裁决拆迁。(七)强制拆迁。强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。

征地拆迁律所

一、北京主打征地拆迁的十大律师事务所排名:

1、北京瀛台律师事务所

地址:北京市东城区东长安街1号东方广场E1座5层

2、北京君合律师事务所

地址:北京市东城区建国门北大街8号华润大厦20层

3、北京安理律师事务所

地址:北京市朝阳区东三环中路5号财富金融中心35-36层

4、北京市道可特律师事务所

地址:北京市朝阳区东三环中路5号财富金融中心56层

5、北京市金杜律师事务所

地址:北京市朝阳区东三环中路1号 环球金融中心办公楼东楼18层

6、北京市中咨律师事务所

地址:北京市西城区平安里西大街26号新时代大厦6-8层

7、北京德恒律师事务所

地址:北京西城区金融大街19号富凯大厦B座十二层

8、北京市鑫诺律师事务所

地址:北京市西城区宣外大街10号庄胜广场中央办公楼北翼9层

9、北京市京都律师事务所

地址:北京市朝阳区景华南街5号远洋光华国际C座22-23层

10、北京京平律师事务所

地址:北京市海淀区中关村南大街甲12号寰太大厦17层

征地拆迁宅基地补偿标准

宅基地拆迁补偿标准明细如下:

1、征收宅基地的安置费和土地补偿按照前3年平均年产值的30倍来进行计算;

2、附属物按照当地政府下发的补偿方法给予等价补偿;

3、农村房屋拆除补偿标准:农村草房一平米补偿1900元;农村砖瓦房一平米补偿2400元;农村砖砼结构房屋一平米补偿2800元;农村二层及两层以上楼房一平米补偿3300元;

4、农村房屋附属物补偿:一般是按照等价方式进行补偿,异地安置每户给予2万元的补偿。

国家征用宅基地拆迁补偿形式有:

1、货币补偿:货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额;

2、产权置换:产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。补偿费用包括:

(1)土地补偿费,用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿;

(2)青苗补偿费,用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用;

(3)附着物补偿费,用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用;

(4)安置补助费,用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

征地拆迁方面的律师(征地拆迁)的介绍,今天就讲到这里吧,感谢你花时间阅读本篇文章,更多关于征地拆迁方面的律师(征地拆迁)的相关知识,我们还会随时更新,敬请收藏本站。